Mi vecino me hace la vida imposible ¿Qué puedo hacer? El acoso vecinal o Blocking El denominado Blocking, o Acoso vecinal, no es algo nuevo, es tan viejo como las propias Comunidades de Propietarios, si bien hasta ahora algunas actitudes entre vecinos ante la falta de violencia física, no se les daba un rango suficiente,…
leer más¿Qué DEBO HACER PARA QUE MI PERRO SEA UN BUEN VECINO? Recientemente una Sentencia de una Audiencia Provincial, se tuvo que plantear, si se puede prohibir, limitar o fijar restricciones mediante la regulación en las normas de régimen interior de una Comunidad de Propietarios, la tenencia de un perro en Comunidad de Propietarios. La conclusión…
leer másSi nos atenemos a la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia varia, de su lectura solo puede desprenderse a priori y como regla general, sobre todo en los casos de gananciales en los que ambos cónyuges son propietarios de la vivienda, que aunque estén divorciados y solo uno de los propietarios tenga el uso de…
leer más¿Puedo pagar mi comunidad de Propietarios a partes Iguales? Las cuotas comunitarias a partes iguales requieren unanimidad. En muchas Comunidades de Propietarios, encontramos a diario, que el reparto genérico de gastos entre propietarios, está basado en la distribución a partes iguales entre todos, sin tener en cuenta otros factores como el reparto por coeficientes. Esto…
leer másLLEGA UN NUEVO DIVIDENDO DIGITAL A LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ¿Y ahora que televisor me compro? Recientemente la Dirección General de Telecomunicaciones y Tecnologías de la Información, ha previsto finalizar el proceso de liberación de la banda de 700 MHz antes del 30 de junio de 2020, dentro del calendario establecido en la normativa comunitaria.…
leer másMI RADIADOR NO FUNCIONA ¿Cómo puedo evitar problemas de funcionamiento en la calefacción? Año tras año, podemos comprobar que existen una serie de problemas que se repiten al inicio de la temporada de calefacción y durante la misma, consecuencia de desajustes de las instalaciones, uso inadecuado de las mismas y falta de colaboración por parte…
leer másLos pisos turísticos, tan en boga en estos últimos tiempos debido al crecimiento que se ha producido en esta actividad, relacionada con el alojamiento vacacional, generan una serie de dudas sobre los conceptos que se emplean al referirse a ellos, y fijar el tratamiento legal, fiscal, y otros a los que deben estar sometidos, y…
leer más¿Qué Hacer en Caso de Incendio? Los incendios en viviendas en una gran mayoría tienen su origen en descuidos con las sartenes, braseros de carbón o chimeneas, estufas en las que se colocan inflamables y sobre todo, por la acumulación de equipos conectados en un enchufe. Identificadas las causas, nos puede servir para ser prudentes y prevenir…
leer másDentro de las comunidades de propietarios, según va llegando el otoño, y durante el invierno, con las lluvias, a los Administradores de Fincas Colegiados nos van llegando avisos de filtraciones o deficiencias de impermeabilización, que afectarán a uno o más pisos de un edificio. En ese momento aparece la constante duda o disputa sobre quién…
leer másCómo fijamos cuando una obra es necesaria, en contraposición a la mejora Como sabemos los Administradores de Fincas Colegiados, hacer una obra en una Comunidad de Propietarios, no siempre es algo aceptado por todos los vecinos. En mucha ocasiones tenemos al opositor a todo, que complica decisiones que son necesarias para la buena conservación del…
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