Comunidad de Propietarios

Gestión de la Comunidad de Propietarios

¿PUEDO TENER PERRO SI VIVO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS?

940 788 Administración y Gestión de Fincas Dorado

¿Qué DEBO HACER PARA QUE MI PERRO SEA UN BUEN VECINO? Recientemente una Sentencia de una Audiencia Provincial, se tuvo que plantear, si se puede prohibir, limitar o fijar restricciones mediante la regulación en las normas de régimen interior de una Comunidad de Propietarios, la tenencia de un perro en Comunidad de Propietarios. La conclusión…

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¿QUIEN PAGA LOS RECIBOS O GASTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN CASO DE DIVORCIO?

550 455 Administración y Gestión de Fincas Dorado

Si nos atenemos a la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia varia, de su lectura solo puede desprenderse a priori y como regla general, sobre todo en los casos de gananciales en los que ambos cónyuges son propietarios de la vivienda, que aunque estén divorciados y solo uno de los propietarios tenga el uso de…

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¿Puedo pagar mi comunidad de Propietarios a partes Iguales?

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¿Puedo pagar mi comunidad de Propietarios a partes Iguales? Las cuotas comunitarias a partes iguales requieren  unanimidad. En muchas Comunidades de Propietarios, encontramos a diario, que el reparto genérico de gastos entre propietarios, está basado en la distribución a partes iguales entre todos, sin tener en cuenta otros factores como el reparto por coeficientes. Esto…

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Llega un nuevo dividendo digital a las Comunidades de Propietarios

1200 786 Administración y Gestión de Fincas Dorado

LLEGA UN NUEVO DIVIDENDO DIGITAL A LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ¿Y ahora que televisor me compro? Recientemente la Dirección General de Telecomunicaciones y Tecnologías de la Información, ha previsto finalizar el proceso de liberación de la banda de 700 MHz antes del 30 de junio de 2020, dentro del calendario establecido en la normativa comunitaria.…

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Cómo puedo evitar problemas de funcionamiento en la calefacción

1200 600 Administración y Gestión de Fincas Dorado

MI RADIADOR NO FUNCIONA ¿Cómo puedo evitar problemas de funcionamiento en la calefacción? Año tras año, podemos comprobar que existen una serie de problemas que se repiten al inicio de la temporada de calefacción y durante la misma, consecuencia de desajustes de las instalaciones, uso inadecuado de las mismas y falta de colaboración por parte…

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Los pisos turísticos, el alquiler de vivienda y el uso terciario frente al uso residencial

720 381 Administración y Gestión de Fincas Dorado

Los pisos turísticos, tan en boga en estos últimos tiempos debido al crecimiento que se ha producido en esta actividad, relacionada con el alojamiento vacacional, generan una serie de dudas sobre los conceptos que se emplean al referirse a ellos, y fijar el tratamiento legal, fiscal, y otros a los que deben estar sometidos, y…

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¿Qué hacer en caso de incendio?

1000 714 Administración y Gestión de Fincas Dorado

¿Qué Hacer en Caso de Incendio? Los incendios en viviendas en una gran mayoría tienen su origen en descuidos con las sartenes, braseros  de carbón o chimeneas, estufas en las que se colocan inflamables y sobre todo,  por la acumulación de equipos conectados en un enchufe. Identificadas las causas, nos puede servir para ser prudentes y prevenir…

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Quien paga las reparaciones de filtraciones y humedades con origen en terrazas de uso privativo

1000 742 Administración y Gestión de Fincas Dorado

Dentro de las comunidades de propietarios, según va llegando el otoño, y durante el invierno, con las lluvias, a los Administradores de Fincas Colegiados nos van llegando avisos de filtraciones o deficiencias de impermeabilización, que afectarán a uno o más pisos de un edificio. En ese momento aparece la constante duda o disputa sobre quién…

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Es una obra necesaria

848 564 Administración y Gestión de Fincas Dorado

Cómo fijamos cuando una obra es necesaria, en contraposición a la mejora Como sabemos los Administradores de Fincas Colegiados, hacer una obra en una Comunidad de Propietarios, no siempre es algo aceptado por todos los vecinos. En mucha ocasiones tenemos al opositor a todo, que complica decisiones que son necesarias para la buena conservación del…

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