¿QUIÉN ES RESPONSABLE DE PAGAR EL SALARIO AL CONSERJE, SI ESTE SERVICIO ESTÁ CONTRATADO A UNA EMPRESA EXTERNALIZADA? Muchas Comunidades de Propietarios cuentan con empleados de fincas propios, que pueden ser desde un portero/conserje, a una limpiadora o servicios de jardinería. Cuando estos empleados dependen directamente de la comunidad de propietarios, es sin duda la…
leer másEl Contrato de Administración de Fincas – DERECHOS Y OBLIGACIONES. REMOCION E INDEMNIZACION – Un tema recurrente en las relaciones entre la comunidad y el administrador de fincas suele ser el alcance de las obligaciones de éste último, según el vínculo contractual que le une a la comunidad, que en la mayoría de casos se…
leer más¿COMO PONER RECARGOS EN LOS RECIBOS DE LOS PROPIETARIOS MOROSOS? Los acuerdos de imposición de recargo por impago de las cuotas de comunidad de propietarios, pueden adoptarse por mayoría simple. El problema de la morosidad en las comunidades de propietarios, suele ser tema de conversación habitual, y en muchas ocasiones ocupar un tiempo importante de…
leer másQué Mayoría es necesaria en Comunidad de Propietarios, para adoptar válidamente acuerdos En el desarrollo de los puntos del orden del día de una Junta de Propietarios, según los temas que se vayan a tratar, puede ser necesario aplicar en las votaciones a realizar, distintas mayorías que van desde la unanimidad, a la simple mayoría,…
leer másMi vecino me hace la vida imposible ¿Qué puedo hacer? El acoso vecinal o Blocking El denominado Blocking, o Acoso vecinal, no es algo nuevo, es tan viejo como las propias Comunidades de Propietarios, si bien hasta ahora algunas actitudes entre vecinos ante la falta de violencia física, no se les daba un rango suficiente,…
leer másLLEGA UN NUEVO DIVIDENDO DIGITAL A LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ¿Y ahora que televisor me compro? Recientemente la Dirección General de Telecomunicaciones y Tecnologías de la Información, ha previsto finalizar el proceso de liberación de la banda de 700 MHz antes del 30 de junio de 2020, dentro del calendario establecido en la normativa comunitaria.…
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