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Legistación Ley de la propiedad horizontal

¿Cómo poner recargos en los recibos de los propietarios morosos?
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¿Cómo poner recargos en los recibos de los propietarios morosos?
¿Cómo poner recargos en los recibos de los propietarios morosos? 940 788 Administración y Gestión de Fincas Dorado

¿COMO PONER RECARGOS EN LOS RECIBOS DE LOS PROPIETARIOS MOROSOS? Los acuerdos de imposición de recargo por impago de las cuotas de comunidad de propietarios, pueden adoptarse por mayoría simple. El problema de la morosidad en las comunidades de propietarios, suele ser tema de conversación habitual, y en muchas ocasiones ocupar un tiempo importante de…

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porque no se pueden dividir y separar de las viviendas los elementos comunes de una comunidad de propietarios
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¿Por qué no se pueden dividir y separar de las viviendas los elementos comunes de una comunidad de propietarios?
¿Por qué no se pueden dividir y separar de las viviendas los elementos comunes de una comunidad de propietarios? 800 671 Administración y Gestión de Fincas Dorado

¿POR QUÉ NO SE PUEDEN DIVIDIR Y SEPARAR DE LAS VIVIENDAS LOS ELEMENTOS COMUNES DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? Para entender de que queremos hablaros, os explicaremos en primer lugar que en el artículo 4 se habla del Proindiviso, que es un término jurídico que quiere decir que la titularidad o propiedad de un bien,…

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¿Puedo construir una piscina en mi Comunidad de Propietarios?
¿Puedo construir una piscina en mi Comunidad de Propietarios? 800 671 Administración y Gestión de Fincas Dorado

¿Puedo construir una piscina en mi Comunidad de Propietarios? Instalación de piscina en elemento común: Aprobación por 3/5 al quedar espacio suficiente para el uso y disfrute de aquel. Llega el buen tiempo, y de repente el calor se hace insoportable, miramos por la ventana de nuestra vivienda, y vemos ese jardín o ese patio…

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Quiero segregar o agrupar mi vivienda ¿Puedo hacerlo?
Quiero segregar o agrupar mi vivienda ¿Puedo hacerlo? 800 671 Administración y Gestión de Fincas Dorado

Quiero segregar o agrupar mi vivienda ¿Puedo hacerlo? AGREGACIÓN Y SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Algunos propietarios, ya sean de vivienda, o de locales comerciales, en algún momento, se pueden plantear por necesidad o simplemente para facilitar una venta, dividir una vivienda demasiado grande, en dos o más partes creando otras nuevas, o…

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Instalación de fibra óptica y acceso a las telecomunicaciones
Instalación de fibra óptica y acceso a las telecomunicaciones 800 671 Administración y Gestión de Fincas Dorado

INSTALACIÓN DE FIBRA ÓPTICA Y ACCESO A LAS TELECOMUNICACIONES. ¿Necesito autorización de la Comunidad de Propietarios? El derecho a recibir información por cualquier ciudadano de forma libre y pacífica, y sobre todo el de acceder a todo tipo de servicios de telecomunicaciones sin trabas, está considerado como un derecho irrenunciable, y así quedo expresado en…

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La Legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios
La Legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios 800 671 Administración y Gestión de Fincas Dorado

LA LEGITIMACION ACTIVA DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ¿PUEDE EL PRESIDENTE DEMANDAR EN NOMBRE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? La Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 13.3 Ley de Propiedad Horizontal (LPH), establece que el presidente «ostentará legalmente la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los…

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Uso abusivo y extralimitado de la plaza de garaje
Uso abusivo y extralimitado de la plaza de garaje 768 644 Administración y Gestión de Fincas Dorado

Uso abusivo y extralimitado de la plaza de garaje ¿Qué puedo hacer, MI VECINO SE SALE DE LOS LIMITES DE SU PLAZA DE GARAJE? Tratamos en este Post sobre un problema habitual y común, que surge día tras día en casi todos los garaje comunitarios, enturbiando la convivencia entre propietarios de plazas de garaje, colindantes…

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Mi vecino me hace la vida imposible ¿Qué puedo hacer?
Mi vecino me hace la vida imposible ¿Qué puedo hacer? 800 671 Administración y Gestión de Fincas Dorado

Mi vecino me hace la vida imposible ¿Qué puedo hacer? El acoso vecinal o Blocking El denominado Blocking, o Acoso vecinal, no es algo nuevo, es tan viejo como las propias Comunidades de Propietarios, si bien hasta ahora algunas actitudes entre vecinos ante la falta de violencia física, no se les daba un rango suficiente,…

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¿PUEDO TENER PERRO SI VIVO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS?
¿PUEDO TENER PERRO SI VIVO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? 940 788 Administración y Gestión de Fincas Dorado

¿Qué DEBO HACER PARA QUE MI PERRO SEA UN BUEN VECINO? Recientemente una Sentencia de una Audiencia Provincial, se tuvo que plantear, si se puede prohibir, limitar o fijar restricciones mediante la regulación en las normas de régimen interior de una Comunidad de Propietarios, la tenencia de un perro en Comunidad de Propietarios. La conclusión…

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¿QUIEN PAGA LOS RECIBOS O GASTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN CASO DE DIVORCIO?
¿QUIEN PAGA LOS RECIBOS O GASTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN CASO DE DIVORCIO? 550 455 Administración y Gestión de Fincas Dorado

Si nos atenemos a la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia varia, de su lectura solo puede desprenderse a priori y como regla general, sobre todo en los casos de gananciales en los que ambos cónyuges son propietarios de la vivienda, que aunque estén divorciados y solo uno de los propietarios tenga el uso de…

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